Maison - 77 m² - 4 pièces à Gilly-sur-Isère

Située sur la commune dynamique et recherchée de Gilly-sur-Isère, à proximité immédiate d'Albertville et des commerces accessibles en quelques minutes, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2014 offre un cadre de vie pratique et confortable.

Édifiée sur un terrain clos de 358 m², on y accès par un chemin privée goudronné, elle développe une surface habitable fonctionnelle et bien agencée. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant de nombreuses ouvertures, apportant une agréable luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace salon-salle à manger.

La partie nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Côté annexes, la maison dispose d'une buanderie, d'un garage ainsi que d'un abri de jardin. Un espace de stockage supplémentaire est également accessible grâce à un grenier aménagé.

Le confort est assuré par un système de chauffage et de production d'eau chaude combinant panneaux solaires et relais au gaz de ville, garantissant performance et maîtrise des consommations. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Maison en très bon état général, sans travaux à prévoir, avec une performance énergétique appréciable.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille ou un projet résidentiel serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf.948868