Duplex - 93 m² - 5 pièces à Gilly-sur-Isère

Idéalement situé à proximité immédiate des écoles et des commerces , au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 appartements, venez découvrir ce magnifique T5 en duplex alliant confort, modernité et beaux volumes

Au niveau principal :
•⁠ ⁠Un vaste séjour / cuisine lumineux d'environ 55,9 m²
•⁠ ⁠Une chambre parentale de 16,1 m² avec sa salle d'eau privative de 2,5 m²
•⁠ ⁠Une chambre de 14,6 m²
•⁠ ⁠Une buanderie de 3,8 m²
•⁠ ⁠Un WC indépendant
•⁠ ⁠Un espace de rangement (ETC) de 1,4 m²
•⁠ ⁠Un agréable balcon de 7 m²

À l'étage :
•⁠ ⁠Deux chambres de 9,20 m² et 10,4 m²
•⁠ ⁠Une salle d'eau de 2,8 m² avec WC

L'appartement offre ainsi 5 pièces, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, parfaitement répartis pour une vie de famille confortable

Prestations de qualité :
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Climatisation
Volets roulants
Double vitrage
Deux places de parking extérieures
Un box privatif d'environ 4 m²

Un bien rare sur le secteur, clé en main, offrant un cadre de vie agréable et des prestations modernes.

Contact :
Civenty & Loane
06 71 21 18 71
loane.andre@capifrance.fr

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ) Loane ANDRÉ Entrepreneur Individuel 06 71 18 21 71 - Réf.942666