Maison - 95 m² - 4 pièces à Gignat

Située à Gignat (63340), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée. Construite en 2015, cette maison est érigée sur une parcelle de 2530 m² entièrement clos, avec puits et petit ruisseau au fond du terrain. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse d'environ 50 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon et salle à manger, un cellier pratique, et un accès au garage en sous-sol. Les trois chambres offrent des espaces de vie confortables, accompagnées d'une salle d'eau comprenant baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet abrite une buanderie, un point d'eau avec douche et WC, et un vaste garage double, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Excellentes performances énergétiques, chauffage granule, fosse septique avec épandage conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.