Appartement - 59 m² - 3 pièces à Gignac-la-Nerthe

Découvrez ce charmant appartement de 59 m², situé dans une résidence sécurisée et paisible de Gignac-la-Nerthe. Ce bien, véritable havre de paix, vous séduira par sa disposition ingénieuse et ses deux grandes ouvertures qui baignent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l'extérieur, un jardin privatif soigneusement entretenu vous attend, véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de repas en plein air ou simplement vous détendre au soleil, à l'abri des regards indiscrets.

Pour votre confort, l'appartement dispose de deux places de parking privatives, facilitant ainsi votre quotidien.

En termes d'environnement, le Parcours de Santé de Gignac-La-Nerthe est situé à seulement 600 mètres, offrant un cadre idéal pour vos activités de détente et de sport. De plus, toutes les commodités et commerces nécessaires sont facilement accessibles.

### Caractéristiques techniques
- Surface : 59 m²
- Étage : rez-de-chaussée dans un immeuble de 2 étages
- Taxe foncière : 1 366 €
- Charges de copropriété : 120 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz individuel
- Distribution d'eau : Gaz
- Année de construction : 2015
- Présence de climatisation, digicode, interphone, et fibre optique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.