Appartement - 59 m² - 3 pièces à Gignac-la-Nerthe

Niché dans une résidence sécurisée et paisible de Gignac-la-Nerthe, cet appartement de 59 m² est un véritable havre de paix. Sa disposition bien pensée et ses deux grandes ouvertures inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Le séjour, spacieux et accueillant, s'accompagne d'une cuisine ouverte, pratiquement neuve, idéale pour des moments conviviaux. Voici un espace parfait pour se retrouver en famille ou entre amis.

L'extérieur vous charmera tout autant avec un jardin privatif, soigneusement entretenu, qui constitue un véritable écrin de verdure. Vous pourrez y savourer des repas en plein air ou simplement vous détendre au soleil à l'abri des regards.

Pour faciliter votre quotidien, l'appartement met à disposition deux places de parking privatives.

Côté environnement, le Parcours de Santé de Gignac-La-Nerthe se trouve à seulement 600 mètres, parfait pour vos moments de détente et de sport. Toutes les commodités et commerces nécessaires au quotidien sont facilement accessibles.

### Caractéristiques techniques
- Surface : 59 m²
- Étage : rez-de-chaussée dans un immeuble de 2 étages
- Taxe foncière : 1 366 €
- Charges de copropriété : 120 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz individuel
- Distribution d'eau : Gaz
- Année de construction : 2015
- Présence de climatisation, digicode, interphone, et fibre optique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.