Maison - 120 m² - 4 pièces à Gignac

Découvrez cette charmante maison T4 nichée au cœur de Gignac, entre les paysages enchanteurs du Limousin et les vallées pittoresques de la Tourmente et de la Dordogne. Avec ses 120 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et baigné de lumière. Le salon, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine conviviale, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC, offrant un espace de vie pratique et bien pensé. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, idéales pour accueillir vos proches, accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC pour un confort optimal. La maison se distingue par sa flexibilité d'aménagement, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos envies.

Une buanderie fonctionnelle, deux garages et un vaste jardin de 600 m² complètent ce bien, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'extension ou de personnalisation sur un terrain total de 737 m².

Gignac bénéficie d'une localisation idéale, avec un accès facile au centre-ville et à ses commodités, telles que crèches, écoles primaires, collèges et lycée. Les parcs environnants offrent un cadre verdoyant et paisible, parfait pour se ressourcer.

Caractéristiques techniques
- Surface : 120 m²
- Terrain : 737 m²
- Année de construction : 2009
- Chauffage : Électricité, individuel
- Type d'eau chaude : Électricité, cumulus
- DPE : C (155)
- Taxe foncière : 1512 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.