Maison - 120 m² - 4 pièces à Gignac

Découvrez cette charmante maison T4 à Gignac, idéalement nichée entre le Limousin et les vallées de la Tourmente et de la Dordogne. S'étendant sur 120 m², la maison offre un salon lumineux agrémenté d'un coin cuisine, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC, assurant ainsi un cadre de vie confortable et bien agencé.

Cette maison séduit également par son potentiel d'aménagement exceptionnel et la flexibilité de ses espaces, permettant diverses configurations selon vos besoins spécifiques. Elle s'accompagne d'une buanderie pratique, de deux garages, ainsi que d'un vaste jardin de 600 m². Le terrain total de 737 m² offre de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de personnalisation.

Gignac est un emplacement idéal avec ses accès proches au centre-ville et ses commodités, y compris crèches, écoles primaires, collèges et lycée. Les espaces verts environnants apportent une véritable bouffée d'air frais et un cadre paisible.

Caractéristiques techniques
- Surface : 120 m²
- Terrain : 737 m²
- Année de construction : 2009
- Chauffage : Électricité, individuel
- Type d'eau chaude : Électricité, cumulus
- DPE : C (155)
- Taxe foncière : 1512 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.