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Maison - 130 m² - 6 pièces à Gignac

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299 000 €
130 m²
6 pièces
2 chambres

Description :

À 5 km de Gignac ? Saint-Bauzille-de-la-Sylve : Ancien chai entièrement aménagé en immeuble composé de deux appartements indépendants, chacun développant environ 60m² avec mezzanine et bénéficiant de sa terrasse privative.
En rez-de-chaussée, vous profitez d'un grand garage de 110m², idéal pour plusieurs véhicules, stockage, atelier ou projet professionnel.
À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 150m² offre un espace agréable pour se détendre, jardiner ou profiter des beaux jours, le tout avec vue dégagée.
Situé dans un quartier calme et recherché, ce bien présente des prestations soignées : double vitrage, climatisation réversible, compteurs électriques indépendants.
Idéal investissement locatif, projet familial ou artisan.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 130 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 73 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    1996
Synthèse
Maison à Gignac
299 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 2 300 €
Transaction :
Achat
Référence :
683V3778M
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 130 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
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D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
REYNAUD Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
140
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 420 € à 1 970 €
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