Local commercial - 309 m² à Gignac

Iad France - Marianne Vargac (06 11 32 72 86) vous propose : * VENTE MURS + FONDS DE COMMERCE * LOCALISATION - Idéalement située entre Montpellier et Béziers, cette demeure pleine de charme offre un cadre idyllique en plein cOEur de l'Hérault, à proximité de Gignac et des axes autoroutiers A75 / A750. Vous serez séduits par sa proximité avec des sites touristiques réputés tels que Saint-Guilhem-le-Désert, la Grotte de Clamouse et le Lac du Salagou. DESCRIPTION - Nichée dans un village pittoresque, cette bâtisse du 12ème siècle propose actuellement cinq chambres spacieuses, chacune pourvue d’une salle d'eau privative neuve, ainsi qu’un appartement au dernier étage, comprenant 3 chambres et bénéficiant de sa propre terrasse tropézienne. Au rez-de-chaussée, un espace bien-être vous invite à la détente avec son jacuzzi et sa table de massage. Cette propriété allie authenticité, charme et confort moderne, offrant un lieu climatisé, entièrement équipé et sans aucuns travaux à prévoir. ACTIVITÉ COMMERCIALE – Actuellement exploitée en chambre d’hôtes. Cette vente comprend les murs et le fonds de commerce, offrant ainsi la possibilité d'une reprise d'activité florissante ou d'une transformation en établissement hôtelier. Son chiffre d'affaires en constante augmentation et son potentiel de développement (table d'hôte, tourisme OEnologique, accueil de randonneurs et pèlerins. ) en font une opportunité unique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marianne Vargac (ID 57412), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 898853239 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.