Appartement - 62 m² - 3 pièces à Gigean

Laissez-vous charmer par ce magnifique appartement niché au 3ème et dernier étage d'une résidence BBC avec ascenseur.
D'une surface de 61,5 m² (loi carrez), cet appartement exposé SUD-OUEST offre une vue dégagée sur la plaine de Villeveyrac. Le cœur de cet appartement réside dans son bel espace de vie climatisé avec un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée ouverte sur une terrasse d'angle de 11 m2 environ. L'espace nuit comprend 2 chambres avec placard agrémenté d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Son environnement est idéal, proche des axes routiers majeurs et de toutes les commodités. Cette résidence sécurisée de 2013 est parfaitement entretenue et bien équipée, des panneaux solaires ont été installés et alimentent le cumulus.
L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisée.
Une visite s'impose.
Cette annonce référence 233344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024
Score DPE : 65 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr