Villa - 114 m² - 5 pièces à Gigean

Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied offrant 5 pièces, située dans un quartier paisible et recherché.
A quelques pas des commerces, écoles et transports, cette villa spacieuse offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, avec ses nombreux atouts :
Un intérieur bien distribué, cosy, parfaitement soigné et fonctionnel,
Un espace extérieur calme et intimiste, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées,
Une accessibilité intéréssante permettant de garer des véhicules sur la parcelle,
Un garage spatieux attenant à la maison avec son accès direct.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse, sa distribution optimale et tout le confort qu'elle offre, pour vous permettre une vie de famille harmonieuse.
Vous jouirez d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte de qualité entièrement équipée, et, baignée de lumière grâce à son exposition et ses ouvertures donnant sur sa terrasse ombragée parfaite pour se détendre en famille ou entre amis. Terrasse ouverte sur un coin jardin arboré avec accès direct et sécurisé à la piscine au sel, joliement ornée d'une terrasse en bois parfaitement exposée.
L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative ainsi que de trois belles chambres qui se partagent une charmante salle d'eau révovée avec une grande douche à l'italienne. Toilettes séparés ajourés.
Cette villa se présente dans un très bon état général, rénovée il y a 5 ans, elle est très bien entretenue. Aucun travaux à prévoir.
Autre plus : l'accès au grand garage entièrement carrelé et isolé dans lequel vous trouverez un coin buanderie se fait depuis la cuisine et le jardin (triple accès).
Son grand terrain et l'emplacement de la maison vous offre également la possibilité de rentrer des voitures sur la parcelle voire même possibilité de stationner un bateau type zodiac, camping car (ou alors pourquoi pas envisager la création de votre terrain de pétanque privatif?).
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de venir la visiter et de faire de ce lieu votre nouveau foyer. Contactez Elisabeth au 06.31.43.04.61 dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Amis confrères : Inter-agence possible !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Dream Immo : Elisabeth Berger - Tél. 0631430461
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798470266