Appartement - 93 m² - 5 pièces à Gif-sur-Yvette

Iad France - Alexis Merluzzi (07 81 40 47 06) vous propose : Appartement Spacieux de 93 m² à Gif-sur-Yvette - RAVALEMENT VOTE ET PAYE ! Situé dans une résidence verdoyante sécurisée avec gardien, ce bien est parfaitement adapté pour profiter du calme de la commune tout en restant proche des commodités. Découvrez cet appartement lumineux offrant de beaux volumes et un agencement optimal pour une famille exposition traversante Nord-Sud. Cet appartement comprend : une entrée spacieuse avec placards, un séjour accueillant ouvrant sur sa loggia, une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres offrant des opportunités d'aménagement personnalisé. Idéal pour créer un cocon familial chaleureux. Deux points d'eau s'offre à vous avec une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc. Dans un quartier calme, cet appartement est parfait pour profiter de la tranquillité et de la qualité de vie qu'offre Gif-sur-Yvette. De plus, sa proximité avec les écoles, commerces et transports en fait un choix idéal pour une vie pratique au quotidien. Les PLUS : Aucun travaux à prévoir, deux extérieur, une place de parking ainsi qu'une cave et un séchoir complète ces lots. Produit rare, une visite s'impose ! Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 152 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 407.67 € par mois (soit 4892 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Merluzzi EI (ID 16758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.