Maison - 207 m² - 8 pièces à Gif-sur-Yvette

Maison 8 pièces GIF SUR YVETTE Arthurimmo vous propose, sur le plateau de la Hacquinière, à deux pas de la forêt, dans un environnement calme et verdoyant, une maison d'architecte d'exception de 2010. Cette propriété unique, de 207m² habitables offre un cadre de vie familiale idéal, en combinant parfaitement vie commune et espaces de tranquillité. Sa conception écologique BBC assure un confort de vie été comme hiver : - Lumière naturelle, matériaux sains et nobles. - Conception énergétique unique permettant un coût total pour chauffage et eau chaude de 500euros/an : capteurs solaires, mur en argile, poêle à bois, isolation ++. - Confort et qualité de l'air intérieur grâce aux murs perspirants qui régulent naturellement le niveau d'humidité. Répartie sur 3 niveaux, elle se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée, compatible PMR, l'entrée amène sur une pièce de vie lumineuse exposé plein SUD composé de sa cuisine ouverte aménagée et équipée et de son séjour cathédral d'environ 50m² offrant un accès direct sur la terrasse de 80m² et le jardin arboré. Dans la continuité du séjour, un espace bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bains de 35m² et un WC indépendant. A l'étage, une vaste mezzanine de 30m², ouverte sur le séjour cathédrale pouvant faire office d'espace détente/salle de jeu dessert 3 chambres dont 2 avec balcons privés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur un sous-sol total de 155m² comprenant divers espaces de rangements/caves, une buanderie, un garage de 44m² ainsi qu'une partie aménagée en deux pièces consécutives de 15 et 37m² avec un accès direct sur l'extérieur, pouvant servir de salle de réception, salle de sport/musique, ou studio. Cette maison est implantée sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis d'environ 1 800m², à proximité de toutes commodités. Contactez moi au 06.72.41.78.51 pour plus d'information. Cette annonce est rédigée par Julie ROSIER, Agent Commerciale (RSAC N° 948 962 196) - Greffe d'Evry.