• Appartement - 74 m² - 3 pièces
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79 000 €
74 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Aurelie Brethereau vous propose : Appartement proche centre ville de Gien situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Le bien se compose d'une entrée, un débarras, une cuisine, un salon / séjour, 2 chambres, salle d'eau douche à l'italienne, WC séparés. Possibilité de créer une troisième chambre si besoin. Double vitrage, chaudière individuel gaz de ville. Cave individuelle en sous-sol et place de parking privative. N'attendez pas, contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brethereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 74 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 74 m²
  • 2 Chambres
  • Cave

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    1974
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    40
  • Charges annuelles :
    1 368 €
Synthèse
Appartement à Gien
79 000 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 1 068 €
Transaction :
Achat
Référence :
2000613
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:45
Appartement - 74 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Aurelie Brethereau
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
124
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 avril 2023
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