Maison - 135 m² - 7 pièces à Gien

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199 500 €
135 m²
7 pièces
6 chambres

Description :

Gien à 1h30 de Paris
À seulement 5 minutes du centre de Gien, cette charmante maison de 1995, entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal. Parfaitement située avec des commodités facilement accessibles, elle propose une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. La véranda, dotée d'un spa, ajoute une touche de luxe et de détente.
La maison comprend également 6 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Elle dispose en outre d'un garage et d'un abri de jardin. Les prestations sont de haute qualité et l'ensemble est niché sur un terrain clos de 700 m².
Cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux et fonctionnel.
Contact : Paul KHAYAT

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 135 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 33 m²

L'extérieur :

  • 5 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1995
Synthèse
Maison à Gien
199 500 €
Surface : 135 m²
Prix au m² : 1 478 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM11643-AEI
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 135 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AEI Côté Mer
AEI Côté Mer
Paul Khayat
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
194
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mai 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 530 € à 2 150 €
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