Maison - 160 m² - 6 pièces à Giberville

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435 000 €

160 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

MAISON CONTEMPORAINE - AU CALME En vente : à GIBERVILLE (14730), venez découvrir cette magnifique maison neuve de 6 pièces au calme de 160 m² et de 500 m² de terrain. C'est une maison contemporaine de 2 niveaux construite en 2023. Cette maison inclut une entrée, un grand séjour double de 48 m², un bureau, quatre chambres de 10 m² à 25 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et un palier. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol. Elle bénéficie de dressing entièrement équipé, il ne reste qu'à poser vos meubles. Les plus, la finition exceptionnelle de cette maison, la domotique présente dans toutes les pièces y compris dans les salles de bain( connexion intégrée au miroir) Un jardin et une terrasse viennent l'agrémenter, un gain de confort et d'espace bienvenu. La fibre optique, les fenêtres en pvc double vitrage et les volets sont autant d'équipements disponibles dans cette maison. Concernant votre véhicule, elle possède un garage. La maison se trouve dans un quartier calme. Il y a le Collège Emile Zola et l'École Primaire Louis Aragon à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus F3, 112, 115 et 110 dans les alentours. L'autoroute A13 et les nationales N814 et N158 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a deux restaurants, deux boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une boucherie charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Énergétiquement parlant, cette maison est très bien isolée. Avec une classe énergie A, elle se révèle peu énergivore (60 kWh/m² annuels). La classe climat est également notée A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 1 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 620 euros et 900 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Prenez contact avec votre agence Pozzo immobilier Caen St Pierre pour une première visite de cette maison à vendre.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
160 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 160 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
Cuisine de 10 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Séjour de 48 m²

Informations complémentaires
Surface de 48 m², rdc, exposition sud-est
1 Bureau de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc