Appartement - 67 m² - 3 pièces à Gex

Nouveauté - Exclusivité Pietrapolis Ornex, appartement T3 traversant - Dernier étage - Parking - Cave.

À découvrir sans tarder, appartement T3 traversant situé au dernier étage d'une copropriété récente et sécurisée construite en 2014, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des transports.

Grâce à son exposition plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel et ses prestations en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Description de l'appartement :

Appartement lumineux et traversant, offrant un cadre de vie confortable et agréable :

- Entrée avec possibilité de rangements
- Pièce de vie lumineuse exposée sud
- Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle
- Séjour convivial et bien agencé

Espace nuit :

- Deux chambres confortables
- Salle de bains / salle d'eau
- WC séparés

Annexes et prestations

- Grande cave de 12 m², rare sur le secteur
- Place de parking en sous-sol sécurisé
- Parking extérieur à proximité pour visiteurs ou second véhicule
- Copropriété récente et bien entretenue
- Aucune procédure en cours

Situation & transports

- Secteur recherché, proche de toutes commodités et commerces
- Bus lignes 60 et 61 - accès rapide Genève
- Ligne 33 - direction Bellegarde

Un appartement T3 au dernier étage, lumineux, avec parking et cave, dans une résidence récente proche de Genève: un bien rare sur le marché.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Renseignements :
? 06 83 45 98 09
?? a.chevrin@pietrapolis.fr
(RSAC 989 736 939)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Anthony Chevrin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989 736 939