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Maison de ville - 280 m² - 10 pièces à Gex

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1 130 000 €
280 m²
10 pièces
6 chambres

Description :

Gex – Maison de caractère 322 m² avec jardin.
En plein cœur historique de Gex, cette élégante maison traversante de 322 m² séduit par son cachet et ses volumes généreux.
- Grand séjour de 64 m² avec cuisine ouverte, terrasse et charmant jardin arboré.
- 6 grandes chambres dont une suite parentale
- Aménagement d'un studio possible (arrivées techniques prêtes).
- Espace indépendant de 24m² au RDC, idéal profession libérale ou location.
- Deux grands bureaux lumineux parfaits pour le télétravail.
- Multiples zones de rangements et d'aménagements : buanderie, cellier, dressings, dégagements, réserve, grenier, caves voutées et abris de jardin.
- 3 places de stationnement sécurisées avec portail électrique et accès direct au centre-ville
- Bon DPE en C – chauffage au gaz.
Un bien rare et authentique en centre-ville, idéal pour grande famille, activité professionnelle et/ou projet locatif.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Réf.934530

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 280 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 280 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • Grenier
  • Sous-sol
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Gaz
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Ville
  • Nombre de niveaux :
    6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
  • Taxe foncière :
    1 850 €
Synthèse
Maison de ville à Gex
1 130 000 €
Surface : 280 m²
Prix au m² : 4 036 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932303045
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:23
Contacter l'annonceur
Maison de ville - 280 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Nathalie CHARNIER
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
123
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 octobre 2024
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