Duplex - 80 m² - 4 pièces à Gévezé

Iad France - Camille Gouley (07 78 17 76 41) vous propose : * NOUVEAUTÉ * Visite virtuelle sur demande ! Découvrez ce sublime duplex de 4 pièces, récemment rénové, au coeur du bourg de Gévezé, proche des commodités et des transports. L'espace de vie spacieux comprend un séjour généreux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, orienté plein SUD pour une luminosité optimale. Vous séduit par sa terrasse de 25 m² sans vis-à-vis ! Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent cet appartement. À l'étage, un espace entièrement aménagé pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire. En bonus, vous disposerez d'une cave et d'un garage, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans un appartement coup de coeur. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet endroit unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99 € par mois (soit 1188 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Gouley EI (ID 67408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.