Local d'activités - 630 m² à Gétigné

GETIGNÉ - BÂTIMENT ARTISANALLOCAL D'ACTIVITÉ - À VENDRE
OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Bâtiment d'activité d'environ 630 m², construit en 2021, situé sur la commune de Gétigné, dans une zone artisanale dynamique et facilement accessible. Bâtiment fonctionnel, récent et prêt à l'emploi, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite production.

Le local se compose comme suit :
? Une partie bureaux et locaux sociaux d'environ 70 m² comprenant :
Deux bureaux
Une salle de réunion
Douches avec sanitaires
Chauffage électrique
? Une partie entrepôt d'environ 560 m² :
Simple peau
Portail sectionnel pour accès poids lourds
Belle hauteur sous plafond (5 m au plus bas et 6m au plus haut)
L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 063 m², clôturé et entièrement bitumé, avec portail automatique.
Taxe foncière : 1 160 € (année 2024)
Loyer HT : 3 400€ HTHonoraires d'agence (à la charge de l'acquéreur) : 10 608€ HT soit 12 729.6€ TTC

Pour toute information complémentaire, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime, votre spécialiste en immobilier professionnel.
Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

MAB

Honoraires de 10 608 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.