Maison ancienne - 74 m² - 3 pièces à Gesté

EN EXCLUSIVITE !
Nouveauté BSK Immobilier
Je vous propose cette maison sur sous-sol d'environ 74m2, proche des commodités et services du centre du Gesté (49600), commune déléguée
de Beaupréau-en-Mauges.
Cette maison à rénover se compose :
-une entrée donnant sur salon-séjour avec cheminée, une cuisine avec accès jardin
-un couloir dessert une salle de bains, une chambre d'environ 12 m², un bureau
-un WC séparé

sous-sol total d'environ 100 m²
Un jardin, une terrasse complètent le bien.
Travaux à prévoir.

Un renseignement, une visite ? Contactez-moi !

Cette annonce référence 316081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE LOURENCO (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 87760576600014.

Prix du bien : 110 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 103 500,00 €
Honoraires TTC : 6,28 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025
Score DPE : 426 kWhEP/m²/an
Score GES : 76 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 3964.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr