Maison ancienne - 125 m² - 6 pièces à Gesté

Nouveauté BSK Immobilier
Sur Gesté, commune de Beaupréau-en-Mauges (49600), pour les amoureux de la nature, je vous propose cette longère à rénover avec ses dépendances.
Le RDC est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée à modifier selon vos goûts, un séjour avec cheminée, un WC, une salle d'eau, 4 autres pièces qui pourront selon vos envies devenir des chambres et un salon.
Un grenier aménageable d'environ 60m² avec entrée indépendante pourra agrandir l'espace de la maison.
Coté dépendances : une grange d'environ 40 m², un abri en pierres pouvant servir d'abri voiture d'environ 23m², un poulailler
Coté travaux réalisés partie habitation : toiture de 2014, PAC en 2021, microstation de 2021 conforme, isolation murs du grenier,
Venez visiter et vous projeter dans ce havre de paix !
Possibilité de mise à disposition de plans projetés.
Contactez-moi pour toute information ou visite au 06.85.25.00.87
Cette annonce référence 234766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE LOURENCO (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 87760576600014.
Prix du bien : 228 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 €
Honoraires TTC : 3,64 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2022
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr