• Maison - 106 m² - 4 pièces
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203 490 €
106 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Gesnes-le-Gandelin - Coup de coeur - véritable havre de paix Vous rêvez de calme, d'espace et de modernité ? Venez découvrir cette très belle maison, intégralement restaurée, nichée dans un cadre bucolique exceptionnel. Un panorama d'exception Le véritable luxe ici, c'est la vue. Profitez chaque jour d'un spectacle naturel apaisant avec une vue totalement dégagée sur les champs et l'étang. Un environnement rare qui invite à la sérénité. Le confort du moderne, le charme de l'ancien La maison propose une distribution intelligente et confortable : Vie de plain-pied : Une pièce de vie avec sa belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. Le plus ? Une vue directe sur la piscine pour des réveils sous le signe de la détente. Espace nuit à l'étage : Deux autres belles chambres, une salle de bains, idéales pour la famille ou les invités. ?? Une dépendance au potentiel infini En complément de l'habitation principale, une grande dépendance offre de multiples possibilités : Rez-de-chaussée fonctionnel : Une buanderie pratique et un atelier pour les bricoleurs ou artistes. A l'étage : Un grand plateau (à finir de rénover et à aménager) prêt à accueillir vos projets : suite d'amis, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou gîte. Extérieurs et Loisirs Le jardin, parfaitement exposé, abrite une piscine qui devient le point central de vos étés, face à un horizon verdoyant. Les points forts en résumé : Rénovation intégrale de qualité. Vue imprenable sur étang et campagne. Chambre en rez-de-chaussée avec vue piscine. Dépendance aménageable selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Gesnes-le-Gandelin. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 106 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 106 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 18 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
  • Cuisine de 24 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 12 m²
  • Dressing de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda
    Informations complémentaires
    Rdc, 179.42m²

Les équipements :

  • Micro station
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • Style :
    Fermette
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    670 €
Synthèse
Maison à Gesnes-le-Gandelin
203 490 €
Surface : 106 m²
Prix au m² : 1 920 €
Transaction :
Achat
Référence :
17958
Date de publication :
Hier à 11:18
Maison - 106 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Marteau immobilier - Le Mans Nord
Marteau immobilier - Le Mans Nord
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
120
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 340 € à 1 830 €
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