217 990 €
90 m²
3 pièces

Description :

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100% IMMO' diffusée sur M6, W9, 6TER et M6+

Charmante maison de village avec garage, terrasse et extérieur à Gerzat
À seulement 10 minutes de Clermont-Ferrand et 10 minutes de Riom, venez découvrir cette belle maison de village d’environ 90 mètres carrés habitables, située dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles et commerces.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.

Au premier étage, une chambre avec grand dressing, une salle d’eau entièrement rénovée et un WC indépendant.

Au dernier niveau, une grande chambre sous combles offrant un bel espace nuit ou bureau.

La maison dispose également d’un garage avec toit-terrasse, d’un agréable espace extérieur clos d’environ 25 mètres carrés et de volets roulants solaires sur l’ensemble de la maison, pour plus de confort.

Consommation énergétique E / Emission de gaz à effet de serre B
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 1970euros - 2690euros

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 90 m²

L'extérieur :

  • Parking
Synthèse
Maison à Gerzat
217 990 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 2 422 €
Transaction :
Achat
Référence :
1751884762785
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:25
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Antoine PLIGOT
PCR IMMO
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
276
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 juin 2025
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