Studio - 38 m² - 2 pièces à Gerzat
Description :
Investissement locatif en résidence de tourisme: rentabilité 8.47%. Un appartement en duplex de 2 pièces de 38.33m² meublée, équipée et doté d'une terrasse et d'une place de stationnement. La résidence Garden & City se trouve à 30 minutes en voiture du parc Vulcania qui décline ses animations scientifiques et ludiques autour de la découverte des volcans et de la planète. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 234€ HT pour un prix d'achat de 50 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 242 lots (nombre de lots au total).
Investir en résidence de service c'est bénéficier :
· D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts),
· D'une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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38 m²Informations complémentairesSurface habitable : 38 m²
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1 Chambre
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1 Salle de bain
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1 Toilette
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
Autres :
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Année de construction :2007
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Exposition :Est
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :242
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Charges annuelles :243 €
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Taxe foncière :595 €
Localisation :
Performance énergétique :
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