Local commercial - 145 m² à Gervans

Iad France - Isabelle Lefaure (06 87 68 66 24) vous propose : Activité multiservices Restaurant Bar Épicerie. Fonds de commerce à vendre en exclusivité au prix de 112.000 € GERVANS, 26 Drôme, Rhône Alpes Situé au cOEur du village, fonds de commerce polyvalent : restauration, bar (licence IV) épicerie, produits régionaux Il se compose d'une salle pouvant accueillir une trentaine de couverts et d'une cuisine fonctionnelle. Le restaurant bénéficie également d'une terrasse ombragée d'environ 35 couverts. Une belle partie épicerie complète ce lieu et propose un point Française des jeux et Relais colis. Le lieu jouit aussi d'un parking privatif. Clientèle fidèle et touristes en saison pour ce seul commerce du village dans un environnement calme avec vue sur les vignes. Il est actuellement ouvert du mardi au dimanche midi et fermé 6 semaines par an pour congé. Affaire idéale pour un couple. Pas de personnel à reprendre. Loyer : 222 euros / mois (bail 3 / 6/9 – prochaine échéance 2026) Données financières sur demande : Surface de 145 m² environ. Composé d’une grande pièce ouvrant sur une terrasse de 42 m² environ au moyen de 6 baies vitrées dont quatre mobiles Contact : Isabelle LEFAURE O687686624 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Lefaure (ID 62162), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 903710739 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.