Maison - 99 m² - 4 pièces à Germond-Rouvre

Charmante maison ancienne offrant un fort potentiel.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'un séjour ainsi que d'une chambre.A l'étage, vous trouverez un palier avec lavabo, une chambre et deux greniers offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.Un bâtiment annexe attenant et accessible par une petite véranda complète l'ensemble, comprenant une arrière-cuisine avec coin chaufferie ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.La propriété dispose également de nombreuses dépendances : écurie, bûcher, balai et petits toits, parfait pour du stockage ou un projet avec animaux.Caractéristiques : Assainissement individuelChauffage au fioulTerrain plus de 2800 m²Maison avec dépendances et potentiel d'évolutionUn bien idéal pour les amoureux de l'ancien ou pour un projet de rénovation avec dépendances.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix 137 000AI dont 7000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur qui diminuera vos émoluments notariés. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)