Maison - 201 m² - 5 pièces à Germond-Rouvre
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280 000 €
Description :
Située à Germond Rouvre à 20 minutes au nord de Niort, voici une charmante maison d'environ 200m² au sol sur un terrain de 1277m² avec préau et piscine chauffée. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 38m² avec poêle à bois, pierres et poutres apparentes, d'une grande cuisine aménagée d'environ 24m², d'une grande chambre de 20m², d'un bureau de 14m², d'une buanderie, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé. A l'étage vous trouverez un palier desservant trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC. ! Visite virtuelle sur demande ! Annonce proposée par Vivien MICHEL, agent commercial, n°RSAC 978843290
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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201 m²Informations complémentairesSurface habitable : 201 m²
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4 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 20 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition nord-est, fenêtre, radiateur, placard
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition sud-ouest, fenêtre, radiateur, 10.97 carrez
Chambre 3 : Surface de 19 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition sud-ouest, fenêtre, radiateur, placard, 13.35 carrez
Chambre 4 : Surface de 22 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition sud-ouest, fenêtre, radiateur, placard, 19.77 carrez -
Cuisine de 23 m² américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition nord-est, amménagée et équipée, portes fenêtres, radiateur, ilot central, fenêtre, accès terrasse
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1 Salle de bain de 8 m²Informations complémentairesRdc, sol en parquet flottant, exposition nord-est, baignoire, douche, lavabo, fenêtre, placard, accès extérieur
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1 Salle d'eau de 4 m²Informations complémentaires1er étage, sol en carrelage, lavabo, douche, vmc
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2 ToilettesInformations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition nord-est, fenêtre, lavabo, vmc
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Salon de 38 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest, poêle à bois, radiateur
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Buanderie de 6 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, placard, compteur elec, arrivée et évacuation d'eau, accès chambre
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1 Bureau de 14 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest, porte fenêtre, radiateur
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Piscine
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Garage
Les équipements :
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Fosse toutes eaux
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Cheminée
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Portail électrique
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Double vitrage
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Alarme
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
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État :Extérieur : Excellent, Toiture : Très bon
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Mitoyenneté :1
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Exposition :Sud-ouest
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :1 008 €
Synthèse
Maison à Germond-Rouvre
280 000 €
Surface :
201 m²
Prix au m² :
1 393 €
Transaction :
Achat
Référence :
ROC3648VM
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
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Agent
L'Adresse Rochefort - Aurélien Rimbaud
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
92
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
26 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
870 €
à 1 250 €
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