Maison - 75 m² - 3 pièces à Germignonville

Découvrez cette charmante maison individuelle de 75 m², nichée au cœur du pittoresque village d'Éole-en-Beauce. Répartie sur deux niveaux, cette demeure offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, qui intègre harmonieusement une salle à manger et une cuisine ouverte moderne. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Les deux chambres, aménagées avec soin, constituent de véritables havres de paix, propices au repos et à la détente. Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées complètent cet intérieur, assurant un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, un vaste terrain de 575 m² s'étend, offrant un espace parfait pour se détendre ou profiter d'activités en plein air. La maison se distingue par la présence d'une grange et d'un toit-terrasse, idéals pour savourer les journées ensoleillées et admirer la vue environnante. Le confort moderne est assuré par un chauffage individuel électrique et une connexion fibre optique, tandis que le stationnement est facilité par l'espace disponible sur la parcelle.

Éole-en-Beauce est un véritable havre de paix, particulièrement adapté aux familles grâce à la proximité des écoles. Les espaces verts environnants invitent à la promenade et à la détente, offrant un cadre de vie serein et agréable.

Caractéristiques techniques
- Surface : 75 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1949
- Nombre d'étages : 2
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Individuelle
- DPE : En cours de réalisation
- Taxe foncière : 520 €
- Assainissement : Aux normes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.