Maison - 122 m² - 6 pièces à Germignac

Découvrez cette maison de plain-pied située à GERMIGNAC (17), à seulement 5 minutes d'Archiac et de ses commerces. D'une surface habitable d'environ 122m2, ce bien se compose d'une entrée avec wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie d'environ 43m2 avec un poêle à bois, quatre chambres avec placards et une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et wc. Vous retrouverez également un garage attenant à la maison d'environ 32m2 avec portail motorisé, carrelé et isolé. Si vous manquez de place, il vous permettra d'agrandir la maison. Et à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 1500m2 avec deux terrasses et un abri récent de 32m2 environ. Cette maison spacieuse et lumineuse offre un agréable cadre de vie pour votre famille !
> Chauffe-eau thermodynamique - adoucisseur d'eau - chauffages électriques - fosse toutes eaux - raccordement possible à la fibre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Votre Agence LE TUC IMMO Cognac vous accompagne dans votre projet immobilier : cognac@letuc.com - 05 45 82 95 18. Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : www.cognac.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien honoraires d'agence inclus : 264 600 EUR Prix du bien hors honoraires : 252 000 EUR Honoraires TTC : 5,00 % du prix hors honoraires soit 12 600 EUR TTC Honoraires à la charge de : Acquéreur