Maison - 104 m² - 4 pièces à Gergy

Vous recherchez une maison située au calme ? Alors vous avez trouvé !
Découvrez cette charmante maison bioclimatique en bois, construite en 2013, d'une superficie d'environ 104 m². Elle offre un cadre de vie paisible et écologique, idéal pour votre confort au quotidien.
La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse incluant une cuisine équipée et aménagée, trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé ainsi qu'un pratique cellier.
Les équipements modernes tels que le double vitrage, le chauffage au poêle à bois, la VMC double flux et l'adoucisseur d’eau vous assurent un environnement agréable et économe en énergie.
Implantée sur un terrain verdoyant d'environ 811 m², cette propriété offre également un carport d'environ 36 m² pour abriter vos véhicules et un abri de jardin pour vos outils et équipements extérieurs.
Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception ! Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
Cette annonce référence 230078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DELCAMBRE (EIRL) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 45047239400052.
Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr