Maison - 180 m² - 8 pièces à Gerbaix

Plongez dans le charme de cette maison à ossature bois de 178 m², située au cœur de Gerbaix. Sur un terrain de 962 m², cette propriété se distingue par ses deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir une grande famille ou pour un projet locatif.

Le premier appartement, spacieux avec ses 120 m², s'ouvre sur un séjour lumineux de 42 m², agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une cheminée y apporte une ambiance chaleureuse, tandis que la climatisation garantit un confort tout au long de l'année. À l'étage, la chambre parentale de 18,3 m² avec balcon, une salle de bains de 8 m², et une seconde chambre de 14,9 m² composent la zone nuit. Un espace bureau baigné de lumière et une terrasse pour vos moments de détente complètent cet étage.

Le second appartement de 60 m² propose un séjour traversant de 35 m² avec cuisine ouverte, enrichi d'un poêle à bois et de la climatisation. Deux chambres de 10,5 m² chacune et une salle d'eau avec WC complètent ce logement, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

Le sous-sol de 70 m² offre un garage et des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain, soigneusement entretenu, dispose d'un accès goudronné et empierré, ajoutant à la praticité de cette maison.

Nichée dans un cadre paisible, cette maison vous offre la tranquillité du village tout en étant proche des commodités de Novalaise, avec ses commerces et écoles.

Caractéristiques techniques :
- Maison ossature bois sur sous-sol maçonné
- Construction 2007
- DPE : C
- Mode de chauffage : pompe à chaleur et cheminée avec insert
- Climatisation
- Alarme contrat Vérisur
- Surface loisirs : terrain 962 m², 2 terrasses et balcons
- Surface garage et rangement : 70 m²
- Nombre de chambres : 5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.