Châlet - 68 m² - 4 pièces à Gérardmer

Chalet Meublé de Charme avec Terrasse et Jardin
Disponible à la vente, ce chalet de 80 m² rénové offre un cadre agréable pour profiter de la nature et du calme. Sur un terrain d'environ 400 m² avec terrain de pétanque et terrasse, il est idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

Les atouts du chalet :

- Toiture entretenue et installation électrique refaite
- Fenêtres bois double vitrage (1 an)
- Nouvelle cuisine en cours d'aménagement
- 2 salles de bain + 2 WC indépendants
- 1 chambre au rez-de-chaussée
- Grand salon séjour lumineux
- À l'étage : 3 chambres mansardées + mezzanine
- Accès à la piscine
- 2 places de parking privatives

Assainissement tout à l'égout.

Situé dans un secteur très calme, à proximité des lacs, forêts et pistes, ce chalet convient parfaitement comme résidence principale, secondaire ou pour la location saisonnière.

À proximité, vous trouverez des commodités essentielles : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, un hôpital, et des médecins généralistes à 5 minutes en voiture. De plus, ce bien est éligible à la fibre optique.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un chalet spacieux et bien équipé, au coeur d'un environnement dynamique et bien desservi.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1585.00 € et 2145.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKOMI : Caroline BACHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal
RCP 188080600Z