Duplex - 86 m² - 4 pièces à Gentilly

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578 000 €

86 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Magnifique appartement souplex de 2020, en très bon état au calme avec terrasse, jardin et un grand box possibilité de stationner 2 voitures.
A seulement 7-8 min à pied du RER B 'Gentilly', M14 accessible également à pied.
L'appartement, comprend au RDC :
Une entrée, un dégagement qui dessert 3 chambres, une salle de bain avec WC.
Au RDJ : une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour avec la terrasse et son jardin privatif.
Une salle d'eau, buanderie et WC séparé.
Volets roulants électriques aucun travaux à prévoir.
A visiter rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 756 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Matthieu FOUASSIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
86 m²
3 Chambres
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 Toilettes
Séjour de 37 m²

L'extérieur :

Terrasse
Parking
2 Box

Les équipements :

Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Collectif, Gaz
Année de construction :

2020
Exposition :

Sud, Est
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2