Appartement - 34 m² - 2 pièces à Gentilly

A VENDRE APPARTEMENT T2 A GENTILLY
BAISSE DE PRIX !

Proche du RER B, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces 34,30 m² Carrez à GENTILLY (94250).

Situé au 2ème étage avec ascenseur, il propose un séjour, une chambre, une cuisine et un balcon avec vue jardin.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement.
L'appartement dispose également d'une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, sept structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme un établissement du supérieur dans les alentours : l'école privée École pour l'informatique et les techniques avancées.
Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Gentilly (ligne B), 13 lignes de bus, la ligne de métro 7 (Porte d'Italie) ainsi que les lignes de tramway T3a et T9.
Les autoroutes A6 et A6B sont accessibles à moins de 1 km.
Vous trouverez un cinéma, deux conservatoires, des tennis, deux bibliothèques, un bassin de natation et un théâtre à quelques minutes à peine.
Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, une poissonnerie et quatre bureaux de poste.
Le marché Avenue de Fontainebleau anime le quartier.

Taxes Foncières 2024 : 1718 €
Provision de charges trimestrielle : 604,15 €
DPE : F-345
GES : F-75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à GENTILLY contactez :

Cécile JOACHIM E.I.
Mandataire indépendant BSK IMMOBILIER
+33 6 09 13 43 12
c.joachim@bskimmobilier.com
RSAC : 888 710 357 au RCS de Bobigny

J.O. DE LEPINE IMMO E.I.
Mandataire indépendant KELLER WILLIAMS JOUANACAERA
+596 696 915 931
jo.delepine@kwfrance.com
https://kwjouanacaera.com
RSAC : 421 792 623 au RCS de FDF