Appartement - 66 m² - 4 pièces à Gennevilliers

EXCLUSIVITÉ - Quartier Parc des Sévines et nouveau centre ville, situé 11 avenue Claude Debussy, dans une rue calme à quelques minutes à pieds du métro "LES AGNETTES" (ligne 13) et 2 minutes des premiers commerces (à proximité immédiate de plusieurs nouveaux commerces, Intermarché de 600 m², 1 Brasserie de 200 m², 2 Boulangeries, magasin Naturalia de 400 m², poissonnerie, boucherie, Picard, salle de Fitness de 700 m²), venez découvrir cet appartement idéal pour un investisseur en colocation. Situé au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence de 5 étages, travaux à prévoir, comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 1 balcon de 5 m², 3 chambres, 1 salle de douche, 1 water-closet, et 1 cave. AVEC 40 000€ de travaux, 18 000€ de frais de notaire, location de 3 chambres EN COLLOCATION avec un loyer annuel de 25200€ (700€ / chambre) rentabilité de 9% net. À SAISIR Annonce (anglais) : - Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.