Maison de domaine - 564 m² à Gennes

À vendre, entre Angers et Saumur, ce domaine unique s'étend sur plus de 116 hectares de bois, prairies et étangs. Véritable havre de paix, il offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace.
Le domaine comprend un ensemble rare et complet : une salle de mariage avec un espace de préparation cuisine ainsi que des sanitaires parfaitement adaptés à l'accueil du public.
Un bâtiment gîte composé de 5 chambres pour un total de 12 couchages ainsi qu'un grand bâtiment à restaurer

Deux grandes halles extérieures permettent l'organisation de réceptions en plein air (mariage ...), dans un cadre naturel remarquable. Le bien dispose également de deux relais de chasse, d'une dépendance avec un four à pain traditionnel, et de deux étangs, offrant de multiples possibilités d'exploitation, tant pour des événements que pour des activités de chasse ou de loisirs.

Ce lieu unique conjugue potentiel professionnel et qualité de vie, dans un environnement préservé, à proximité immédiate des grands axes entre Angers et Saumur.

Honoraires de 5.01 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (2 069 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 803 503 028
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr