Maison - 160 m² - 6 pièces à Gennes

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369 000 €

160 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Située à 20 minutes de Saumur, découvrez cette maison de 160 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un beau salon de 60 m², deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et un WC séparé. Au premier étage, un grand palier pouvant servir de bureau, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Cette maison dispose d'un grand sous-sol et d'un jardin de 4100 m². Elle bénéficie également d'une cave et d'une petite dépendance. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Cette maison se trouve à moins de 10 minutes à pieds du Collège Paul Eluard, de l'École Élémentaire Privée Saint Michel-Notre Dame et de l'École Primaire Jules Verne. Côté transports, on trouve les gares Les Rosiers-sur-Loire et La Ménitré à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A85 à 11 km. Quatre restaurants, deux commerces, deux boulangeries, un supermarché, une épicerie et une boucherie charcuterie sont accessibles à proximité du logement. Elle est proposée au prix de 400 000 euros, prix pouvant être négociable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (282 kWh/m²/an) et B (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 390 euros et 3 270 euros en 2021. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison.
Points positifs : 2 chambres et une salle de bains au rez-de-chausséeBonne situation géographique

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
160 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 160 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 13 m², 1er étage
Cuisine de 12 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Toilettes
Salon de 60 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cave

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Accumulateur, Électrique
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon, Toiture : bon
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1