Pavillon - 153 m² - 5 pièces à Genlis

21110 - MAISON - NEUVE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 153 M² - GARAGE - CALME - LUMINEUSE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison neuve de 153m² habitables à 5 minutes de Genlis sur la commune de Longchamp. Elle saura séduire par sa luminosité et ses prestations soignées.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte offrant un espace de vie spacieux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, des wc séparés et une buanderie.
À l'étage, 3 belles chambres, toutes équipées d'un espace dressing, se partagent une salle de bains et des wc séparés.

L'ensemble est fonctionnel et pensé pour garantir confort et praticité au quotidien.

La maison dispose également d'un garage carrelé d'environ 20m2, idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement/stockage supplémentaire.

Le terrain de 498 m² reste à aménager. Le gazon pourra être semé et/ou la clôture installée dans le cadre de la vente.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant un chauffage au sol dans toutes les pièces, de volets roulants électriques, et bénéficie d'une excellente performance énergétique.
Elle est bien entendu couverte par la garantie décennale, vous assurant tranquillité et sécurité pour les années à venir.

La maison se situe sur la commune de Longchamp qui dispose de commerces de proximité : boulangerie, bar-tabac-restaurant, coiffeur, salon de beauté, bureau de poste et écoles. À seulement 5 minutes, Genlis propose davantage de commerces et de services.
Et pour rejoindre Dijon, comptez environ 25 minutes en voiture.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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