Fonds de commerce - 169 m² à Genlis

Exclusivité ! vente restaurant pizzéria Etablissement situé au milieu du projet d'aménagement coeur de ville de Genlis. 70 logements + cellules commerciales à venir, début travaux estimé à 2027 . Bail commercial avantageux compte tenu de l'emplacement, axe principal DIJON/DOLE, très fréquenté. Stationnement facile. Excellente visibilité. Belle capacité d'accueil client avec une surface d'exploitation de 100m2 sur deux niveaux. Prix de vente : 195 000€ Description: Ressources humaines : affaire tenue par un couple + 2 salariés Bail : 3/6/9 renouvelable en 12/2024 Loyer :14K€ par an soit 6% du CA Horaires : 11h-14h30 en semaine. Ouvert le midi et le soir le week-end Fermeture: Le dimanche + 3 semaines en Aout + 10js en fin d'année + Jours fériés Données d'exploitation : Nombre moyen de couverts / jours : 50 Capacité : 87 en salle et 30 couverts en terrasse Ticket moyen : 25€ TTC Volume de bière : 3,6 hectolitres/semestre Volume café : 3 kg/semaine Matériel et agencement : renouvelé et bien entretenu Chiffres d'exploitation : Chiffre d'affaire 2023 : 282 457€ Exédant Brut d'Exploitation retraité 2023 : 89 498€ Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Fabrice BUATOIS - EI - 06 42 76 09 07 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 788 749 588 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030051824) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)