Cave / Box - 97 m² à Génissac

Dépendance d'environ 97 m² sur parcelle d'environ 220 m².

Usage accordé uniquement : garage, stockage, atelier, activité artisanale ou entrepôt.

Bien non viabilisé.

Localisation stratégique :
– Proche Libourne (≈10 km) et Bordeaux (≈30 km)
– Accès A89 / N89 rapide
– Gare de Libourne à environ 10 km
– Zones commerciales et bassins d'activité à proximité.

Informations importantes :
• Non transformable en logement
• Non agrandissable
• Parcelle non constructible en plus de l'existant

Communes à proximité : Libourne (33500), Arveyres (33500), Cadarsac (33750), Nérigean (33750), Saint-Quentin-de-Baron (33750), Saint-Germain-du-Puch (33750), Baron (33750), Branne (33420), Vayres (33870), Fronsac (33126).

Prix : 60 000 € – Vente directe propriétaire, sans frais d'agence.