Propriété - 124 m² - 6 pièces à Geneuille

À VENDRE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX PORTES DE BESANÇON
Idéale pour passionnés de chevaux ou projet d'exploitation

À moins de 10 minutes du centre-ville de Besançon et à seulement 5 minutes de la Gare TGV, découvrez cette rare propriété offrant environ 14 hectares de terrain d'un seul tenant, dans un environnement préservé, calme et parfaitement accessible. Un cadre privilégié alliant nature, espace et proximité immédiate des commodités.

Érigée en 2001, la maison d'habitation développe 124 m2 habitables et bénéficie d'une conception fonctionnelle, lumineuse et ouverte sur son extérieur.

Composition du bien :

Sous-sol complet :

Grand garage avec porte motorisée

Chaufferie avec chaudière au fioul

Espace atelier / rangement

Pièce annexe pouvant servir de cellier ou de local technique

Rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie chaleureuse avec salon et cuisine ouverte conviviale

Grande chambre / bureau offrant de multiples possibilités.

Salle de bains

WC indépendant

Étage :

Quatre chambres confortables et lumineuses

WC séparé

Les extérieurs :

La propriété s'étend sur environ 14 hectares de prairie, libre de toute occupation, idéale pour l'accueil d'animaux, l'aménagement d'installations équestres, ou tout projet autour de la nature. Un véritable havre de paix où l'on peut profiter pleinement de l'espace, du calme et de la liberté, tout en restant connecté à la vie urbaine.

Les atouts :

Une situation géographique rare : campagne aux portes de la ville

Accès routiers rapides et pratiques

Environnement privilégié sans isolement

Terrain plat, exploitable et facile d'accès

Bien rare à la vente sur le secteur

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Cette propriété, à la fois fonctionnelle, généreuse et unique, est une opportunité rare pour les amateurs d'espace, de nature ou d'élevage équin, recherchant un lieu où vivre, créer et s'épanouir.

Nous vous invitons à la découvrir sans tarder.
Contact o6 81 54 24 17

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