Maison - 96 m² - 4 pièces à Geneston

Iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose : Maison récente, lumineuse & évolutive — prête à vivre et à imaginer… … et en plus, TERRAIN DIVISIBLE, avec un accès indépendant déjà créé sur le côté  ! Un intérieur moderne et confortable ✔ Grande pièce de vie traversante, baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux ✔ Cuisine ouverte entièrement équipée, avec un cellier attenant pour plus de praticité ✔ 3 chambres, dont une parentale de 16 m² avec dressing ✔ Salle de bain fonctionnelle et WC indépendant ✔ Grand garage pour stationnement et rangement Un extérieur plein de possibilités ✔ Terrain clos de murs, pour préserver votre intimité ✔ Deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, pour suivre le soleil toute la journée ✔ Portail électrique pour confort et sécurité ✔ Et surtout… un terrain divisible, grâce à un accès latéral déjà existant  ! Que vous cherchiez une maison clé en main pour votre famille ou que vous envisagiez un projet d’investissement, ce bien vous offre  : ✔ Un cadre de vie agréable ✔ Un vrai potentiel pour l’avenir  : construire, revendre une parcelle, ou encore créer un logement supplémentaire Vous souhaitez en savoir plus sur cette belle opportunité  ? Contactez-moi pour en discuter ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299500 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.