Maison - 84 m² - 4 pièces à Genech

Maison mitoyenne d'un côté avec garage – 84 m² – Environnement calme

Située dans un secteur paisible, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie harmonieux et agréable.

Elle se compose, à l'étage, de trois chambres, idéales pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, dotée d'une cheminée à bois et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux.

Côté pratique, la maison dispose d'un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d'un accès direct à une terrasse et un jardin, agrémentés d'une petite dépendance.

Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière gaz installée en 2020.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou un premier achat.

Cette annonce référence 316443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNE CHASTANG (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 90304280200012.

Prix du bien : 253 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2021
Score DPE : 153 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1064.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr