• Maison - 131 m² - 4 pièces
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493 000 €
131 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Très belle construction individuelle assise sur 1134m2 dans un secteur résidentiel et calme.
L'ambiance est contemporaine grâce à une belle pièce de vie avec un poêle à bois donnant sur une véranda de belle facture avec vue sur le magnifique jardin planté et paysagé.
Superbe vaste cuisine équipée donnant également vue au jardin.
A l'étage : à l'arrivée un pallier aménagé dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec lingerie.
Pour les commodités la maison possède un grand garage avec du stationnement ainsi que 2 cabanons de jardin de 19,50M2 chacun de très belle facture également est pouvant être affectés en espace de vie selon les besoins.
La propriété a reçu un entretien de qualité , se situe dans un environnement recherché avec une proximité aux institutions scolaires de Genech, commodités et axes routiers !

Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cécile Hottin Immobilier sur : https://www.cecilehottin.fr/ref/VM3005

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 131 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 45 m²

L'extérieur :

  • 4 Parkings
  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    1989
Synthèse
Maison à Genech
493 000 €
Surface : 131 m²
Prix au m² : 3 763 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM3005-HOTTIN
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 131 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cécile Hottin Immobilier
Cécile Hottin Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
203
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 850 € à 2 550 €
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