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Maison - 144 m² - 7 pièces à Genay

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625 000 €
144 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

MAISON DE PLAIN-PIED RÉNOVÉ (2018) AVEC POTENTIEL D'EXTENSION - PROXIMITÉ LYON
L'alliance parfaite entre nature et ville
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 144 m2 sur une magnifique parcelle arborée de 1 507 m2, située à Genay.
Profitez d'une qualité de vie optimale :

Centre-ville de Genay et toutes ses commodités accessibles à pied (10 min).

Gare à 10 min en vélo, idéal pour vos déplacements.

À 5 min de Neuville-sur-Saône et 20 km du centre de Lyon.

L'intérieur, entièrement rénové, s'articule autour d'une pièce de vie de 50 m2 très lumineuse.
Les atouts :

Grand terrain et environnement calme.

Possibilité d'aménager facilement une 5ème chambre.

Possibilité de créer un logement indépendant (studio) pour un revenu locatif ou pour un membre de la famille.
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation D (206) GES B (6)

Le PLU offre la liberté de construire une extension.Tel: 0611410464 Mail: d.bonneton@groupementimmo.net EI Daniel Bonneton RSAC: 404425084 Romans.

Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 144 m²
  • 4 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 45 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1977
  • Exposition :
    Sud, Ouest

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    11
Synthèse
Maison à Genay
625 000 €
Surface : 144 m²
Prix au m² : 4 340 €
Transaction :
Achat
Référence :
279_35918
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 144 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Groupement Immobilier
Groupement Immobilier
Daniel BONNETON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
206
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 300 € à 3 170 €
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