Maison ancienne - 258 m² - 10 pièces à Genay

Sur les hauteurs de Genay - Grande maison divisée en 3 appartements - Terrain 1655m2 clos et arboré

Située sur les hauteurs de Genay, au calme et sans vis à vis, cette grande maison de 257,52 m² habitables construite au 18ième siècle et divisée en 3 appartements prend place sur un terrain de 1655 m² clos et arboré.

Les 3 appartements se composent comme suit:
- Un T4 de 96,90m2 au 1er étage qui se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
- Un T3 de 80,40m2 au 1 er étage qui se compose quant à lui d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC.
- Un T2 au RDC de 54,60m2 qui se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC.

Et pour plus de confort de stockage, un grand garage double, trois caves et un atelier viennent compléter ce bien.

Vous pourrez profiter d'un cadre bucolique au calme, grâce au vaste terrain clôturé et arboré qui vous accueille pour des moments de partage et de détente.

Vous êtes en quête d'une résidence principale, d'une maison à partager en famille entre plusieurs générations ou d'un investissement locatif, cette propriété offre un grand potentiel de flexibilité d'aménagement pour tous.

L'environnement calme, le potentiel et et la localisation privilégiée, autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulement 35 minutes de Lyon.

INFORMATIONS UTILES:
- École primaire et maternelle et commerces à 5 min à pied
- Collège et Lycée à 7min en voiture
- Gare Albigny/Neuville à moins de 10 minutes en voiture
- Bus 43 reliant Lyon en moins de 30 min
- L'autoroute à proximité

Pour plus de renseignements ou visite contacter
Ana Pereira 06 50 32 59 74 ( RSAC 843 047 838 )
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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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