Maison - 147 m² - 5 pièces à Genas

Située à Genas, à seulement vingt minutes de Lyon, cette maison d'une surface de 147 m² sur une parcelle de 425 m² bénéficie d'un cadre de vie rare et recherché. Cette commune à taille humaine séduit par son atmosphère résidentielle préservée et son équilibre parfait entre dynamisme et sérénité. Écoles, crèches, collège, commerces, services de santé, transports et équipements de loisirs sont accessibles à quelques pas, pour un quotidien pratique et agréable.

Votre maison :
Rez-de-chaussée :
Séjour spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille
1 chambre avec salle d'eau
Buanderie fonctionnelle
WC séparé
Accès direct au garage et au jardin, parfaite pour profiter de l'extérieur et organiser repas ou loisirs en plein air

Étage :
3 chambres confortables
Salle de bain avec baignoire + WC séparé

Confort et prestations :
Maison respectant la réglementation environnementale RE2020, pour économies d'énergie et confort optimal au quotidien
Espaces lumineux et bien pensés pour un confort maximal
Parcelle généreuse de 425 m² pour profiter pleinement de la vie en extérieur
Garage attenant pour plus de praticité et de tranquillité

Pourquoi choisir cette maison ?
Emplacement idéal : proche de Lyon et toutes les commodités de Genas
Maison fonctionnelle et moderne, avec séjour ouvert et parcelle généreuse
Qualité de vie exceptionnelle dans un quartier résidentiel calme et recherché

Profitez d'un espace de vie spacieux, lumineux et performant, idéal pour habiter ou investir.

Pour en savoir plus sur cette maison à Genas, contactez-moi dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 003 291 - Greffe de LYON) Stéphanie CHANARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 46 68 03 - Réf.304121