Maison - 116 m² - 5 pièces à Genas

SOUS OFFRE en 1 visite en OFF MARKET !!!

Nous vous présentons cette jolie maison au calme d'environ 116 m² édifiée sur un terrain de 600 m² avec piscine et son magnifique jardin arboré.
Vous disposerez d'une d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 45 m² avec poêle à granulés et des toilettes. Toujours de plain-pied, vous retrouverez un studio attenant avec une chambre, une salle d'eau avec toilettes, et une kitchenette.
L'étage est composé de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne et récente avec toilettes.

Les + : le calme, l'absence de vis-à-vis, le très bon entretien général du bien, le jardin profitable avec ses différents espaces et sa piscine, les multiples stationnements…

Cette annonce référence 313773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 84833642600012.

Prix du bien : 523 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr