Appartement - 90 m² - 3 pièces à Gémozac

17260 Gemozac

Je vous présente cet appartement spacieux de 3 pieces principales situé en plein centre de Gemozac proche toutes commodités (commerces divers, grande surface, pharmacie, médecin...). Il se compose de 2 chambres, d'une grande pièce de vie de 68 m2, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un balcon coursive, d'une salle d'eau, WC. Il est situé au 1er Étage de cet immeuble ancien qui en comptabilise seulement 2. Nombreux Parkings au pied de l'immeuble, stationnement très aisé facilitant le déchargement des courses.

Prix en euros :
132 290 HAI (honoraires d'agence inclus),
7 290 honoraires charge acquéreur
125 000 net vendeur.

DPE : C GES : A
Consommation annuelle : entre 980 euros et 1 360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Copropriété bénévole de 8 lots
Charges annuelles : 260 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne MIQUEL, au 0666447077 ou, par courriel à c.miquel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 831933585 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433721
(5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 260 euros.
Corinne MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 831933585 - .